MAISON D'ARCHITECTE 7 PIÈCES

Découvrez cette agréable maison à l'atmosphère contemporaine bénéficiant d'un emplacement de 1er ordre. À deux pas du centre du village des Contamines-Montjoie, sur un terrain arboré de 963 m² en grande partie plat, elle profite d'un excellent ensoleillement et de vues dégagées sur les Dômes de Miage à l'Est, l'Aiguille de la Pennaz au Sud et le Mont-Joly à l'Ouest. Elle offre de beaux volumes avec une surface totale d'environ 198 m², dont 138 m² habitables, 17 m² < à 1,80 m et 43 m² "utiles" (garage, chaufferie et buanderie).
- Au rez inférieur : un garage, une chaufferie, une buanderie et deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres, skiroom, appartement indépendant...) ;
- Au rez supérieur : l'entrée principale, une cuisine, une pièce à vivre très lumineuse, une chambre avec salle de douche privative, et des WC séparés. Un balcon et une terrasse accédant au jardin complètent ce niveau ;
- À l'étage : trois belles chambres dont une avec salle de douche privative, une pièce de rangement, des WC séparés et une seconde salle de douche.
Alliant confort, luminosité et emplacement idéal, cette maison constitue une belle opportunité au cœur des Contamines-Montjoie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.