APPARTEMENT 4 PIÈCES DUPLEX

SAINT GERVAIS LES BAINS - PROCHE CENTRE VILLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES DUPLEX
Au dernier étage d'une résidence récente (2011) située dans un environnement paisible à quelques minutes du centre sportif /piscine, navette skibus et proche du centre ville de SAINT GERVAIS MONT BLANC, découvrez ce spacieux et contemporain appartement de type 4 pièces duplex.
D'une surface Loi Carrez de 68,18 m² complétée par 6,32 m² < 1m80, soit une surface totale au sol de 74,50 m², il se compose comme suit :
- une entrée avec penderie et dégagement desservant deux chambres, un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle et moderne ;
- à l'étage, une spacieuse et conviviale pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine équipée s'ouvrant sur un balcon exposé Est avec une vue sur la nature environnante. Une belle chambre avec dressing, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau.
L’appartement est vendu meublé et s’accompagne d’un casier à skis ainsi qu’un stationnement privatif couvert.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 721 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.