APPARTEMENT 4 PIÈCES DUPLEX

Saint-Gervais les Bains, Au coeur du Parc Thermal,
Dans une copropriété historique récémment rénové à quelques pas de l'ascenseur des Thermes et de l'ascenseur Valléen. Venez découvrir cette appartement au charme unique et raffiné. Au dernier étage du bâtiment ce bien entiérement rénové ne pourra que vous séduire.
D'une surface totale de 107 m² en double duplex, il est composé comme suit :
- une entrée sur une grande salle à manger avec en face un spacieux salon, une cuisine entiérement équipée, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes ;
- à l'étage, au dessus de la salle à manger par un premier escalier, une spacieuse chambre légérment mansardée avec de nombreux rangements. Au dessus du salon, par un autre escalier, un dégagement avec rangements et coin lingerie, deux chambres avec placards et une salle de douche avec double vasque et toilettes.
En annexe, l'appartement bénéficie d'une place de parking extérieur et d'une grande cave aménagée avec électricité.
Coup de coeur assuré. 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.