APPARTEMENT 3 PIÈCES DUPLEX + COIN NUIT

VENDU - À découvrir à SAINT-GERVAIS MONT-BLANC - Appartement 3 pièces duplex + coin nuit - Centre Ville 
Situé au dernier étage d’une résidence récente de standing, idéalement placée à deux pas du centre-ville et de l’ascenseur Valléen, ce charmant duplex de type 3 pièces + coin nuit saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.
D’une surface Loi Carrez de 59,06 m², complétée par 17 m² (hors Carrez, < 1m80), soit une surface totale au sol de 76,06 m², l’appartement se compose comme suit :
* Au niveau principal : une entrée avec placard, une salle de douche, un WC séparé, et une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée. Le tout s’ouvre sur un balcon exposé ouest, offrant une belle vue dégagée sur la chaîne des Aravis.
* À l’étage : un espace nuit fonctionnel comprenant deux chambres, une deuxième salle de douche, ainsi qu’un coin nuit avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis.
Vendu meublé, ce bien dispose également d’un casier à skis et d’une place de stationnement extérieure privative.
Un bien rare, parfait pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif !