


APPARTEMENT 3 PIÈCES
Vendu
- Référence3352
- Pièces3
- Surface30.61 m²
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Descriptif du bien
VENDU - SAINT GERVAIS MONT-BLANC - APPARTEMENT 3 PIÈCES - SECTEUR GRATTAGUE
Au coeur du Hameau du Grattague, dans un environnement calme et champêtre, découvrez en exclusivité cet appartement de type 3 pièces. D'une surface Loi Carrez de 30,61 m² complétée par 9,44 m² de surface inférieure à 1m80 (soit au total 40,05 m²), cet espace optimisé est idéal pour les amoureux de la montagne. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une salle de bain avec WC et de la pièce à vivre avec cuisine. Le large balcon bénéficie d'une belle vue dégagée sur la Chaine des Fiz. Depuis le séjour un dégagement dessert deux chambres, l'une équipée d'un lit double et rangement sous mansardes tandis que l'autre reçoit 2 x 2 lits superposés (soit 4 couchages), parfait pour accueillir famille et amis.
L'appartement est vendu meublé. En annexe, vous bénéficierez d'un casier à skis et d'un grenier sur le palier idéal pour le rangement.
Piscine et tennis dans la résidence.
Caractéristiques techniques
- Surface30.61 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- AmeublementEntièrement meublé
- Balcon1
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- Taxe foncière523 € /an
- Taxe d'habitation607 € /an
- Référence3352


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 552 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 731 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

