APPARTEMENT 3 PIÈCES DUPLEX
169 000 €
- RéférenceVA3050
- Pièces3
- Surface18.77 m²
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Descriptif du bien
VENDU - EXCLUSIVITÉ : À deux pas du centre ville de SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, dans une petite copropriété de 11 logements, venez découvrir ce chaleureux appartement de type 3 pièces duplex avec son accès indépendant, d'une surface Loi Carrez de 18,77 m² + 15,22 m² < 1,80, soit d'une surface totale de 33,99 m².
Il se compose :
- Au premier niveau : d'une entrée, de toilettes séparées, d'une salle de bain et d'un séjour avec cuisine donnant accès à un confortable balcon bénéficiant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée sur la Chaine des Aravis et le village ;
- À l'étage : d'un palier et de deux chambres ;
La disposition des pièces et son emplacement font de cet appartement un bien idéal pour venir profiter de Saint Gervais en famille tout au long de l'année.
L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis. Parking extérieur réservé à la copropriété.
Caractéristiques techniques
- Surface18.77 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1985
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionOuest
- Balcon1
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- Taxe foncière609 € /an
- Taxe d'habitation668 € /an
- RéférenceVA3050
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 642.00 et 868.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
