


APPARTEMENT 3 PIÈCES DUPLEX
470 000 €
- RéférenceVA2914
- Pièces3
- Surface65.41 m²
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Descriptif du bien
VENDU - EXCLUSIVITÉ : SAINT GERVAIS LES BAINS au dernier étage d'une résidence située dans un environnement calme, à proximité du télécabine et du centre ville, très bel appartement lumineux de type 3 pièces duplex. D'une surface d'environ 65 m², il se compose d'une entrée avec un placard aménagé donnant sur un dégagement desservant une salle de bain avec wc, d'un bureau chambre, d'une cuisine équipée / salle à manger baignée de lumière et d'un escalier donnant accès à une spacieuse mezzanine très éclairée agencée en coin salon TV et d'une suite parentale avec une salle de douche et WC. L'atout de ce bien : 3 espaces extérieurs ! Deux balcons, un au niveau de la pièce de vie, le second à l'étage et une magnifique terrasse de 35 m² avec une vue panoramique sur Les Aravis, La chaine des Fiz et le Mont - Joly. En annexe, 4 caves et un stationnement extérieur commun.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- Surface65.41 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction1972
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- Taxe foncière1 021 € /an
- RéférenceVA2914


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 711 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

