Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
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APPARTEMENT 3 PIÈCES DUPLEX

470 000

  • RéférenceVA2914
  • Pièces3
  • Surface65.41 m²
  • LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Descriptif du bien

VENDU - EXCLUSIVITÉ : SAINT GERVAIS LES BAINS au dernier étage d'une résidence située dans un environnement calme, à proximité du télécabine et du centre ville, très bel appartement lumineux de type 3 pièces duplex. D'une surface d'environ 65 m², il se compose d'une entrée avec un placard aménagé donnant sur un dégagement desservant une salle de bain avec wc, d'un bureau chambre, d'une cuisine équipée / salle à manger baignée de lumière et d'un escalier donnant accès à une spacieuse mezzanine très éclairée agencée en coin salon TV et d'une suite parentale avec une salle de douche et WC. L'atout de ce bien : 3 espaces extérieurs ! Deux balcons, un au niveau de la pièce de vie, le second à l'étage et une magnifique terrasse de 35 m² avec une vue panoramique sur Les Aravis, La chaine des Fiz et le Mont - Joly. En annexe, 4 caves et un stationnement extérieur commun.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    65.41 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Construction
    1972
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Taxe foncière
    1 021 € /an
  • Référence
    VA2914
Visite virutelle

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 711 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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