APPARTEMENT DEUX PIÈCES

EXCLUSIVITÉ | Situé dans un environnement champêtre au cœur du hameau du Grattague, sur les hauteurs de Saint-Gervais Mont-Blanc, à vendre agréable appartement de type 2 pièces au dernier étage d'une copropriété style chalet. D’une surface Loi Carrez de 29,35 m² complétée par  13.77 m² < 1m80, soit une surface totale au sol de 43.12 m², il comprend une entrée desservant un wc séparé, une salle de bain, et un coin cuisine fonctionnel. La pièce de vie, chaleureuse et décorée dans une ambiance montagnarde, offre un espace salon convivial ainsi qu’un coin repas. Une spacieuse chambre mansardée avec de nombreux rangements complète ce bien.
L'appartement  dispose en annexe d'une cave et un casier à skis. Le stationnement est réservé à la résidence (non privatif).  Arrêt skibus à 50 m.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 849 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.