APPARTEMENT DEUX PIÈCES AVEC JARDIN

VENDU - SAINT GERVAIS MONT BLANC - 2KM CENTRE VILLAGE - APPARTEMENT DEUX PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF
À deux kilomètres du centre village de Saint Gervais Les Bains, cet appartement au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois logements vous propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec une surface Loi Carrez de 41,09 m², il se compose d'une grande entrée, d'un WC séparé et d'une spacieuse pièce de vie de plus de 22 m² à l'atmosphère montagnarde et conviviale comprenant une cuisine entièrement équipée avec son ilot, un espace dinatoire et le coin salon. Une chambre avec un dressing et sa salle bain attenante complètent ce bien. À l’extérieur, vous aurez le plaisir de profiter d'une terrasse de 22 m² et d’un jardin privatif d’environ 60 m², exposé sud-ouest, entièrement clos, idéal pour des moments de détente en été.
En annexe, vous bénéficiez d’une cave et d’un abri de jardin pour un rangement optimal. Un stationnement extérieur est également compris.
Autres atouts : Faibles charges de copropriété.

Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.