STUDIO + COIN NUIT

EXCLUSIVITÉ | Au Bettex, à quelques pas du domaine skiable Evasion Mont-Blanc à SAINT-GERVAIS-LES-BAINS, à vendre studio + coin nuit qui vous charmera par son optimisation des espaces et sa décoration contemporaine. D'une surface Loi Carrez de 22,60 m², il comprend une entrée, une salle de douche avec WC, et un coin nuit équipé de deux lits superposés. La pièce de vie offre une cuisine moderne, un espace dinatoire et un coin salon, l'ensemble accédant à une terrasse exposée sud-est. L'appartement est vendu meublé et bénéficie en annexe d'une cave, d'un casier à skis et d'un parking extérieur privatif. La résidence bénéficie également d’une piscine extérieure, accessible aux résidents durant la belle saison, offrant un agréable espace de détente après une journée en montagne. 
Un pied-à-terre idéal en toutes saisons mais également une belle opportunité pour un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 346 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 302 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.