FERME À RÉNOVER
460 000 €
- RéférenceVM412
- Pièces4
- Surface190 m²
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
Descriptif du bien
VENDU -- EXCLUSIVITÉ - Datant de la fin du 19ème siècle, authentique ferme savoyarde bâtie sur un terrain d'environ 2 700 m². Située sur le Coteau du Prarion à Saint Gervais, elle profite d'une vue imprenable sur la vallée, la chaîne des Aravis et les Fiz. Son exposition sud-ouest lui confère un excellent ensoleillement. D'une surface intérieure totale de 190 m², elle est constituée :
- au rez-inférieur : d'une cave et d'un atelier ;
- au rez-supérieur : d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc ;
- au niveau supérieur, la grange est à aménager dans tout son volume, mais est actuellement en partie occupée par 2 chambres, un wc et un ancien mazot ;
La ferme est accessible en voiture en toutes saisons. Elle est habitable en l'état, et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement dans la grange. Raccordement au réseau électrique à prévoir.
Caractéristiques techniques
- Surface190 m²
- Pièces4
- Chambres3
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- RéférenceVM412
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
