


APPARTEMENT T4 REZ DE JARDIN
525 000 €
- RéférenceVA2990
- Pièces4
- Surface69.48 m²
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
Descriptif du bien
VENDU - EXCLUSIVITÉ - Saint Gervais les Bains, à quelques minutes à pied du centre du village, dans une copropriété de charme entièrement rénovée, venez découvrir ce splendide appartement de 70 m2 situé en rez-de-jardin. Il est composé comme suit : un hall d’entrée distribuant une salle de douche avec coin lingerie, un WC séparé, une chambre avec lits superposés ainsi qu’une chambre en suite avec salle de douche et coin dressing. Au bout du couloir, une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine semi-ouverte entiérement équipée avec salle à manger et un lumineux salon, le tout donnant accès à un jardin/terrasse d’environ 150 m2 au calme et à l'exposition optimale (Sud/Ouest). Depuis le séjour vous aurez accès à la troisième chambre avec rangement accédant également à la terrasse et au jardin.
En annexe : Une place de parking privative ainsi qu’un casier à ski complètent ce bien.
Appartement rare et coup de cœur assuré pour ce bien d’exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface69.48 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage-1
- CuisineEquipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- Taxe foncière1 091 € /an
- Taxe d'habitation1 272 € /an
- RéférenceVA2990


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 493 €/an. Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

