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Prix de vente : 2 550 000 €
Sur les hauteurs de SAINT NICOLAS DE VÉROCE, dans un magnifique environnement face au massif du Mont Blanc et proche du village, à vendre authentique ferme de pays de 1900 entièrement rénovée. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m² au milieu de terres agricoles, elle développe une surface habitable de 260 m² répartie sur deux niveaux comme suit :
- Au rez inférieur : l'espace nuit comprenant cinq chambres avec chacune salle de bain / toilettes privatives, un dégagement accédant au jardin, ainsi qu'une buanderie ;
- Au rez supérieur : la spacieuse pièce à vivre avec sa hauteur sous charpente à l'atmosphère conviviale et chaleureuse. Agencée en quatre espaces, elle se compose d'un double salon, d'une cuisine américaine avec son ilot central et d'un coin repas. La pièce donne accès à un balcon d'angle à l'est et au sud, avec une vue panoramique sur le massif du Mont Blanc, et à une terrasse à l'ouest. Depuis la cuisine, un escalier mène à une mezzanine actuellement aménagée en salon TV. L'entrée principale, des toilettes visiteurs, ainsi qu'une suite parentale avec de nombreux rangements et sa salle de douche / toilettes privatives complètent ce niveau.
La propriété comprend également un abris couvert pour deux véhicules et deux caves.
Découverte de Saint-Gervais-les-Bains
Un Cadre Naturel Exceptionnel
Située au cœur des Alpes, Saint-Gervais-les-Bains est une commune française du département de la Haute-Savoie. La ville, perchée à une altitude de 850 mètres et s'étendant jusqu'au sommet du Mont Blanc, offre un cadre naturel exceptionnel. Ce panorama grandiose fait de Saint-Gervais une destination privilégiée pour les amateurs de nature, de sports d'hiver et de randonnée.
Un Patrimoine Riche et Diversifié
Saint-Gervais-les-Bains est également reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel. La ville abrite plusieurs monuments remarquables, tels que l'église Saint-Gervais-et-Saint-Protais, un édifice baroque datant du XVIIIe siècle. Le tramway du Mont-Blanc, le chemin de fer à crémaillère le plus haut de France, offre aux visiteurs une expérience unique pour accéder aux hauteurs des montagnes.
Dynamisme Touristique et Économique
Le tourisme est le moteur principal de l'économie de Saint-Gervais. La ville accueille chaque année des milliers de touristes, attirés par ses pistes de ski, ses sentiers de randonnée et ses eaux thermales réputées pour leurs vertus curatives. Ce dynamisme touristique se traduit également par une vie locale animée, avec de nombreux événements et activités tout au long de l'année.
132 Avenue du Mont d’Arbois
74170 Saint-Gervais-les-Bains
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