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Nouveauté
19 x
Prix de vente : 1 690 000 €
SAINT GERVAIS MONT BLANC - CHALET RÉCENT 5 CHAMBRES :
À Saint-Gervais Mont-Blanc, dans un environnement résidentiel et champêtre à 6 minutes en voiture du centre ville et de la télécabine / ascenseur Valléen. Édifié sur un terrain joliment paysagé d'environ 800 m², il développe une surface habitable d'environ 191 m² et une surface totale de 236 m² (incluant 25 m² inférieurs à 1,80 m et 20 m² de garage) répartie sur trois niveaux composés comme suit :
- Rez-inférieur : un garage, un vestiaire / skiroom, une buanderie / local technique, deux grandes chambres avec des placards, une salle de bain / WC, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douche / WC privatifs.
- Rez de jardin : l’espace à vivre ouvert et traversant de 75 m² comprenant une cuisine avec ilot central, une salle à manger avec accès au balcon, un espace détente / lecture et un lumineux salon avec poêle à bois à l'atmosphère convivial, se prolongeant sur une terrasse bénéficiant de la vue sur le massif du Mont-Blanc. Une entrée avec placard, un cellier et un WC complètent ce niveau.
- Étage : une mezzanine / salon TV, une spacieuse chambre avec un grand espace de rangement sous combles, une salle de douche / WC, et la master bedroom avec dressing et salle de douche / WC privatifs.
Chalet très efficace énergétiquement (norme RE2020), grace notamment au chauffage au sol par pompe à chaleur sur les trois niveaux.
Contactez nous pour venir découvrir ce chaleureux chalet offrant de très beaux volumes et une atmosphère montagnarde raffinée.
Découverte de Saint-Gervais-les-Bains
Un Cadre Naturel Exceptionnel
Située au cœur des Alpes, Saint-Gervais-les-Bains est une commune française du département de la Haute-Savoie. La ville, perchée à une altitude de 850 mètres et s'étendant jusqu'au sommet du Mont Blanc, offre un cadre naturel exceptionnel. Ce panorama grandiose fait de Saint-Gervais une destination privilégiée pour les amateurs de nature, de sports d'hiver et de randonnée.
Un Patrimoine Riche et Diversifié
Saint-Gervais-les-Bains est également reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel. La ville abrite plusieurs monuments remarquables, tels que l'église Saint-Gervais-et-Saint-Protais, un édifice baroque datant du XVIIIe siècle. Le tramway du Mont-Blanc, le chemin de fer à crémaillère le plus haut de France, offre aux visiteurs une expérience unique pour accéder aux hauteurs des montagnes.
Dynamisme Touristique et Économique
Le tourisme est le moteur principal de l'économie de Saint-Gervais. La ville accueille chaque année des milliers de touristes, attirés par ses pistes de ski, ses sentiers de randonnée et ses eaux thermales réputées pour leurs vertus curatives. Ce dynamisme touristique se traduit également par une vie locale animée, avec de nombreux événements et activités tout au long de l'année.
132 Avenue du Mont d’Arbois
74170 Saint-Gervais-les-Bains
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