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Nouveauté
18 x
Prix de vente : 850 000 €
À SAINT GERVAIS LES BAINS - SECTEUR BIONNAY - CHALET FAMILIAL 6 PIÈCES
Dans le secteur de Bionnay, à quelques minutes du centre de SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, venez découvrir ce chalet édifié sur un terrain plat et clos joliment arboré de 1 188 m². Sur trois niveaux, il développe un surface totale de 195 m², dont 159 m² habitables, 22 m² inférieurs à 1,80 m, et 14 m² de surface utile (chaufferie) desservie comme suit :
- En rez de jardin : une grande entrée principale avec de nombreux espaces de rangement, une chaufferie / buanderie, une chambre avec une grande baie vitrée, un wc séparé, une salle de douche, une spacieuse chambre se prolongeant par une terrasse exposée sud et une cuisine d'appoint.
- Au niveau supérieur : l'espace à vivre convivial avec poële à bois comprenant une grande cuisine équipée indépendante, un salon et une lumineuse salle à manger s'ouvrant sur une terrasse exposée sud offrant une vue dégagée sur Les Dômes de Miage. Une salle de douche, un toilette invités et un espace bureau complètent se niveau.
- À l'étage : une chambre / mezzanine, une seconde chambre spacieuse, et de nombreux rangements sous combles.
En dépendance, la propriété dispose d'un abri de jardin et de trois garages (totalisant 70 m²) dont un avec une porte adaptée aux véhicules de grande hauteur (utilitaire, van, camping car...).
Chalet fonctionnel offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéal pour une résidence principale !
Découverte de Saint-Gervais-les-Bains
Un Cadre Naturel Exceptionnel
Située au cœur des Alpes, Saint-Gervais-les-Bains est une commune française du département de la Haute-Savoie. La ville, perchée à une altitude de 850 mètres et s'étendant jusqu'au sommet du Mont Blanc, offre un cadre naturel exceptionnel. Ce panorama grandiose fait de Saint-Gervais une destination privilégiée pour les amateurs de nature, de sports d'hiver et de randonnée.
Un Patrimoine Riche et Diversifié
Saint-Gervais-les-Bains est également reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel. La ville abrite plusieurs monuments remarquables, tels que l'église Saint-Gervais-et-Saint-Protais, un édifice baroque datant du XVIIIe siècle. Le tramway du Mont-Blanc, le chemin de fer à crémaillère le plus haut de France, offre aux visiteurs une expérience unique pour accéder aux hauteurs des montagnes.
Dynamisme Touristique et Économique
Le tourisme est le moteur principal de l'économie de Saint-Gervais. La ville accueille chaque année des milliers de touristes, attirés par ses pistes de ski, ses sentiers de randonnée et ses eaux thermales réputées pour leurs vertus curatives. Ce dynamisme touristique se traduit également par une vie locale animée, avec de nombreux événements et activités tout au long de l'année.
132 Avenue du Mont d’Arbois
74170 Saint-Gervais-les-Bains
Exclusivité
