


CHALET 4 PIÈCES
Vendu
- Référence3279
- Pièces4
- Surface123 m²
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
Descriptif du bien
SOUS COMPROMIS - SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, sur le coteau du Bettex, dans un secteur calme et champêtre à la lisière de la forêt, venez découvrir ce magnifique chalet construit en 2016. D'une surface totale intérieure de 135 m², sur un magnifique terrain de 3635 m² sans vis-à-vis en pleine nature, face à un des plus beaux panoramas du Mont-Blanc.
Il est composé comme suit :
Au rez-de-jardin supérieur, un sas d'entrée avec coin vestiaire donnant accès à une magnifique pièce de vie comprenant une cuisine américaine, une salle à manger et un espace salon avec une magnifique cheminée centrale. Le tout donnant accès à une terrasse et jardin (Sud/Est).
Au rez-de-jardin inférieur, un couloir avec rangements distribuant une grande chambre et son salon avec accès jardin, une salle de douche/WC, un local technique, ainsi qu'une seconde chambre donnant également accès au jardin.
À l'étage, légèrement mansardé, une grande chambre avec un coin dressing et une salle de bain privative avec baignoire/douche et WC.
À l'extérieur, un abri de jardin accolé au chalet ainsi que plusieurs places de parking.
Venez sans plus attendre découvrir ce chalet récent dans un cadre idyllique et préservé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Surface123 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2016
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Terrain36 a 35 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- Taxe foncière2 482 € /an
- Référence3279


Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

