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Exclusivité
17 x
Prix de vente : 485 000 €
EXCLUSIVITÉ - SAINT-GERVAIS MONT-BLANC - Le Bettex
À seulement quelques pas des pistes de ski, découvrez ce charmant appartement 4 pièces, idéalement situé dans un environnement montagnard prisé. D’une superficie Loi Carrez de 67,03 m² (et 10,12 m² supplémentaires sous 1,80 m de hauteur), ce bien offre une surface totale au sol de 77,15 m², optimisée et fonctionnelle.
Dès l’entrée, un dégagement mène à l’espace nuit composé d’un WC indépendant, d’une salle de bains, d’une première chambre avec accès à un balcon, d’une seconde chambre, ainsi que d’une spacieuse troisième chambre dotée de rangements intégrés sous les combles.Côté séjour, la pièce de vie lumineuse dispose d’une cheminée et d’une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par un balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc.
En annexes : une cave, un casier à skis et un garage complètent ce bien.
Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la montagne, hiver comme été !
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 346
Nbre de lots principaux : 22
Charges prévisionnelles : 3 323 € / an
Charges prévisionnelles comprennant : Chauffage base hors gel / Eau froide et eau chaude avec sous-compteurs / Piscine
Liste des documents téléchargeables
Découverte de Saint-Gervais-les-Bains
Un Cadre Naturel Exceptionnel
Située au cœur des Alpes, Saint-Gervais-les-Bains est une commune française du département de la Haute-Savoie. La ville, perchée à une altitude de 850 mètres et s'étendant jusqu'au sommet du Mont Blanc, offre un cadre naturel exceptionnel. Ce panorama grandiose fait de Saint-Gervais une destination privilégiée pour les amateurs de nature, de sports d'hiver et de randonnée.
Un Patrimoine Riche et Diversifié
Saint-Gervais-les-Bains est également reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel. La ville abrite plusieurs monuments remarquables, tels que l'église Saint-Gervais-et-Saint-Protais, un édifice baroque datant du XVIIIe siècle. Le tramway du Mont-Blanc, le chemin de fer à crémaillère le plus haut de France, offre aux visiteurs une expérience unique pour accéder aux hauteurs des montagnes.
Dynamisme Touristique et Économique
Le tourisme est le moteur principal de l'économie de Saint-Gervais. La ville accueille chaque année des milliers de touristes, attirés par ses pistes de ski, ses sentiers de randonnée et ses eaux thermales réputées pour leurs vertus curatives. Ce dynamisme touristique se traduit également par une vie locale animée, avec de nombreux événements et activités tout au long de l'année.
132 Avenue du Mont d’Arbois
74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix de vente : 570 000 €
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