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Nouveauté
10 x
Prix de vente : 205 000 € HAI
SAINT GERVAIS MONT BLANC - APPARTEMENT 2 PIÈCES MEZZANINE - PROCHE PISCINE
Au dernier étage d'une petite copropriété située à deux minutes à pied du Sporting Club (tennis et piscine) et 10 minutes du centre ville de Saint Gervais, à vendre coquet appartement de type deux pièces avec mezzanine. D'une surface Loi Carrez de 40,90 m² complétée de 8,89 m² de surface inférieure à 1m80 (soit au total 49,79 m²), il offre des volumes optimisés et une décoration moderne. L'entrée dessert une grande chambre avec placard accueillant actuellement 4 couchages, l'accès à une mezzanine équipée de 2 couchages supplémentaires, une salle de douche avec WC, et la pièce à vivre lumineuse (avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes) avec cuisine équipée. Le balcon bénéficie d'une exposition sud et d'une vue sur Le Mont Joly.
Il dispose en annexe d'une cave et est vendu meublé.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus à 21 000 €.
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 63
Nbre de lots principaux : 24
Charges prévisionnelles : 2 968 € / an
Charges prévisionnelles comprennant : Chauffage collectif + eau chaude et eau froide avec sous compteurs individuels
Découverte de Saint-Gervais-les-Bains
Un Cadre Naturel Exceptionnel
Située au cœur des Alpes, Saint-Gervais-les-Bains est une commune française du département de la Haute-Savoie. La ville, perchée à une altitude de 850 mètres et s'étendant jusqu'au sommet du Mont Blanc, offre un cadre naturel exceptionnel. Ce panorama grandiose fait de Saint-Gervais une destination privilégiée pour les amateurs de nature, de sports d'hiver et de randonnée.
Un Patrimoine Riche et Diversifié
Saint-Gervais-les-Bains est également reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel. La ville abrite plusieurs monuments remarquables, tels que l'église Saint-Gervais-et-Saint-Protais, un édifice baroque datant du XVIIIe siècle. Le tramway du Mont-Blanc, le chemin de fer à crémaillère le plus haut de France, offre aux visiteurs une expérience unique pour accéder aux hauteurs des montagnes.
Dynamisme Touristique et Économique
Le tourisme est le moteur principal de l'économie de Saint-Gervais. La ville accueille chaque année des milliers de touristes, attirés par ses pistes de ski, ses sentiers de randonnée et ses eaux thermales réputées pour leurs vertus curatives. Ce dynamisme touristique se traduit également par une vie locale animée, avec de nombreux événements et activités tout au long de l'année.
132 Avenue du Mont d’Arbois
74170 Saint-Gervais-les-Bains
Sous offre
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Prix de vente : 185 000 €
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Prix de vente : 175 000 €
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Prix de vente : 245 000 €
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