2 PIÈCES + CABINE AVEC TERRASSE

À deux pas de la télécabine, de l'ascenseur Valléen et à proximité du centre-ville de Saint Gervais Les Bains, découvrez ce chaleureux appartement de type deux pièces + cabine situé au sein d'une résidence récente de 2017.
D'une surface Loi Carrez de 38,38 m² il  offre une atmosphère à la fois montagnarde et contemporaine. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une cabine agrémentée de deux lits superposés, d'une salle de douche / WC, d'une chambre et d'une pièce de vie fonctionnelle comprend une cuisine entièrement équipée avec son espace dinatoire et un salon. L'ensemble se prolongeant sur une spacieuse terrasse de 23 m² bénéficiant d'une exposition sud.
L'appartement est vendu meublé et bénéficie en annexe d'un casier à skis, d'une cave et d'un parking couvert privatif au sous sol.
Un bien clé en main, idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.