Name: Buy House or Chalet chalet 6 rooms 155 m² Saint-Gervais-les-Bains 74170 Le Bettex
SKU: 3350
Price: 1890000 EUR

House or Chalet - 6 rooms

Buy House or Chalet chalet 6 rooms 155 m² Saint-Gervais-les-Bains 74170 Le Bettex

Selling price : 1 890 000 €

€

Detailed description - Réf. : 3350

À SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, sur un emplacement exceptionnel au pied des pistes de ski du Bettex, l'agence TRANSACTEL vous présente en exclusivité ce chalet de 155 m² profitant d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.

Entièrement rénové en 2013, sur trois niveaux, il comprend :

- Au rez inférieur, un hall d’entrée, un vestiaire / skiroom, une buanderie, une chambre "dortoir", une salle de douche avec WC, ainsi qu'un sauna ;

- Au rez supérieur, la pièce à vivre intégrant un salon agrémenté d'un poêle à pelets, un coin repas ainsi qu'une cuisine ouverte complétement équipée. Un grand balcon et une terrasse prolongent ce niveau, offrant une magnifique vue sur le massif du Mont Blanc. Une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau ;

- À l’étage, une suite parentale avec salle de bain / WC et dressing privatifs, deux autres chambres, et une salle de douche avec WC ;

Nombreux couchages et prestations soignées pour ce chalet fonctionnel, le tout sur un emplacement de 1er ordre, à visiter absolument !

_ Habitable space : 155 m² _ Land space : 760 m² Bathroom : 1 Shower : 3 No. of rooms : 6 3 Bedroom : 5 Number of toilets : 4 Terrace : Yes Balcony : Yes Type of heating : Individuel U Heating energy : Électrique ù View : Mont-blanc, Mont-Joly Nber of fireplaces : 1 Furnished : Yes

Agency fees paid by the seller

Diagnosis of energy performance of the property

Diagnosis of the energy performance

Date of completion : 19/03/2025

Energy class

Climate class

High-performance housing

145 kWh/m².year

Low-performance housing

145 kWh/m².year

Low CO² emissions

4 kg CO₂/m².year

Very high CO² emissions

4 kg CO₂/m².year

Estimated annual housing energy costs

Between 1 805 € and 2 441 € by year
Average energy prices indexed over the year 2023 (including subscriptions)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr

Location & city info

Discover Saint-Gervais-les-Bains

An exceptional natural setting

Situated in the heart of the Alps, Saint-Gervais-les-Bains is a French commune in the Haute-Savoie department. Perched at an altitude of 850 metres and stretching all the way to the summit of Mont Blanc, the town boasts an exceptional natural setting. This breathtaking panorama makes Saint-Gervais an ideal destination for nature lovers, winter sports enthusiasts and hikers.

A rich and diverse heritage

Saint-Gervais-les-Bains is also renowned for its rich historical and cultural heritage. The town is home to a number of remarkable monuments, including the church of Saint-Gervais-et-Saint-Protais, a baroque edifice dating from the 18th century. The Mont-Blanc tramway, the highest cog railway in France, offers visitors a unique experience to access the heights of the mountains.

Tourism and economic dynamism

Tourism is the main driver of Saint-Gervais' economy. The town welcomes thousands of tourists every year, attracted by its ski slopes, hiking trails and thermal waters renowned for their healing properties. This tourist dynamism is also reflected in a lively local life, with numerous events and activities throughout the year.

Property Saint-Gervais-les-Bains

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House or Chalet 6 rooms 155m² for sale in Saint-Gervais-les-Bains 74170