Chalet for sale, 6 rooms - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Découvrez ce demi-chalet en copropriété actuellement en cours de finition, situé à SAINT- GERVAIS MONT-BLANC, à seulement quelques minutes du centre ville et à deux pas de la gare du Tramway du Mont-Blanc et d'un arrêt ski bus. Offrant une surface habitable de 161,21 m² auxquels s'ajoutent 13 m² < 1,80m², ainsi qu'un garage de 25,52m², ce bien développe une surface totale de 199,73 m². Il séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel , ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse et montagnarde.
Profitant d'un terrain de 520 m², le chalet s’organise sur trois niveaux :
- Au rez inferieur, une entrée avec placards, une buanderie, une chambre avec salle de douche / WC privatifs, ainsi qu'un garage ;
- Au rez supérieur, des WC séparés, une chambre avec un dressing et une salle de douche privatifs, un cellier, puis une spacieuse pièce à vivre exposée sud-ouest. L'ensemble s'ouvre  sur un large balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée, la chaine des Aravis et les Fiz ;
- À l'étage, une salle de bain, des WC séparés, et trois chambres avec placards ;
Frais d'acte réduits.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 3 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.