


Chalet for sale, 4 rooms - Saint-Gervais-les-Bains 74170
Sold
- Reference3279
- Rooms4
- Surface123 m²
- LocationSaint-Gervais-les-Bains 74170
Description of the property
SOUS COMPROMIS - SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, sur le coteau du Bettex, dans un secteur calme et champêtre à la lisière de la forêt, venez découvrir ce magnifique chalet construit en 2016. D'une surface totale intérieure de 135 m², sur un magnifique terrain de 3635 m² sans vis-à-vis en pleine nature, face à un des plus beaux panoramas du Mont-Blanc.
Il est composé comme suit :
Au rez-de-jardin supérieur, un sas d'entrée avec coin vestiaire donnant accès à une magnifique pièce de vie comprenant une cuisine américaine, une salle à manger et un espace salon avec une magnifique cheminée centrale. Le tout donnant accès à une terrasse et jardin (Sud/Est).
Au rez-de-jardin inférieur, un couloir avec rangements distribuant une grande chambre et son salon avec accès jardin, une salle de douche/WC, un local technique, ainsi qu'une seconde chambre donnant également accès au jardin.
À l'étage, légèrement mansardé, une grande chambre avec un coin dressing et une salle de bain privative avec baignoire/douche et WC.
À l'extérieur, un abri de jardin accolé au chalet ainsi que plusieurs places de parking.
Venez sans plus attendre découvrir ce chalet récent dans un cadre idyllique et préservé.
Technical characteristics
- HeatingWood, Electric/Individual
- Surface123 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction2016
- ExposureSoutheast
- Indoor parking1
- Balcony1
- Plot size36 a 35 ca
- Levels (incl. ground floor)3
- LocationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- Property tax2 482 € /year
- Reference3279


Additional information
Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1480.00 € and 2070.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

