Apartment for sale, 4 rooms - Megève 74120

DEMI-CHALET NEUF – MEGÈVE – 3 CHAMBRES + GARAGE – 114 m²
À quelques minutes du centre de Megève, et à proximité immédiate d’un arrêt ski-bus, découvrez ce demi-chalet construit en 2025 / 2026, offrant environ 91 m² de surface habitable, complétés par 5 m² < 1,80 m, ainsi que 18 m² de garage, pour une surface totale de 114 m².
Réparti sur trois niveaux, ce chalet conjugue harmonieusement l’élégance contemporaine et l’authenticité de l’architecture montagnarde.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert une première chambre bénéficiant de sa salle de douche privative, ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau comprend également un garage fermé et une chaufferie.
À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 45 m², lumineuse et ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Elle se prolonge de part et d’autre par deux balcons, dont l'un permettant d'accéder au jardin privatif exposé ouest d'une surface d'environ 80m².
À l'étage, deux belles chambres disposent chacune d'un balcon et d'une salle de douche avec WC privatifs.
Un stationnement extérieur privatif vient compléter la propriété.
Frais d’acte réduits. Possibilité de récupération de TVA.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 470.00 € and 680.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.