Studio for sale, 1 room - Saint-Gervais-les-Bains 74170

EXCLUSIVITÉ | Au Bettex, à quelques pas du domaine skiable Evasion Mont-Blanc à SAINT-GERVAIS-LES-BAINS, à vendre studio + coin nuit qui vous charmera par son optimisation des espaces et sa décoration contemporaine. D'une surface Loi Carrez de 22,60 m², il comprend une entrée, une salle de douche avec WC, et un coin nuit équipé de deux lits superposés. La pièce de vie offre une cuisine moderne, un espace dinatoire et un coin salon, l'ensemble accédant à une terrasse exposée sud-est. L'appartement est vendu meublé et bénéficie en annexe d'une cave, d'un casier à skis et d'un parking extérieur privatif. La résidence bénéficie également d’une piscine extérieure, accessible aux résidents durant la belle saison, offrant un agréable espace de détente après une journée en montagne. 
Un pied-à-terre idéal en toutes saisons mais également une belle opportunité pour un investissement locatif.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 346 lots. Average share of the estimated budget 1 302 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 730.00 € and 1020.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.