Apartment for sale, 2 rooms - Saint-Gervais-les-Bains 74170

À deux pas du départ de la télécabine et de l'ascenseur Valléen, et à seulement quelques minutes à pied du centre ville de Saint-Gervais Mont-Blanc, découvrez cet appartement de type deux pièces avec mezzanine. D'une surface loi carrez de 33,39 m² complétée par 8,6 m² < 1m80, soit une surface totale au sol de 41,99 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de douche / wc, d'une chambre et d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine, l'ensemble s'ouvrant sur un grand balcon d'angle de plus de 12 m² exposé sud et est avec vue sur le Mont-Joly et Les Dômes de Miage. Depuis la pièce principale vous accèderez à une mezzanine accueillant actuellement deux couchages supplémentaires. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'un casier à skis et d'une cave. Parking extérieur réservé à la copropriété.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 96 lots. Average share of the estimated budget 1 301 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 750.00 and 1070.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.