Apartment for sale, 2 rooms - Saint-Gervais-les-Bains 74170

EXCLUSIVITÉ | Situé dans un environnement champêtre au cœur du hameau du Grattague, sur les hauteurs de Saint-Gervais Mont-Blanc, à vendre agréable appartement de type 2 pièces au dernier étage d'une copropriété style chalet. D’une surface Loi Carrez de 29,35 m² complétée par  13.77 m² < 1m80, soit une surface totale au sol de 43.12 m², il comprend une entrée desservant un wc séparé, une salle de bain, et un coin cuisine fonctionnel. La pièce de vie, chaleureuse et décorée dans une ambiance montagnarde, offre un espace salon convivial ainsi qu’un coin repas. Une spacieuse chambre mansardée avec de nombreux rangements complète ce bien.
L'appartement  dispose en annexe d'une cave et un casier à skis. Le stationnement est réservé à la résidence (non privatif).  Arrêt skibus à 50 m.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 53 lots. Average share of the estimated budget 1 849 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1260.00 and 1740.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.