Apartment for sale, 3 rooms - Saint-Gervais-les-Bains 74170

VENDU - EXCLUSIVITÉ : Situé sur les hauteurs du village à environ 1,5 km du centre de Saint-Gervais Mont-Blanc et à proximité de la télécabine / ascenseur Valléen, venez découvrir cet agréable appartement trois pièces duplex d'une surface Loi Carrez de  41,65 m² + 6,99 m² < 1,80 m, soit d'une surface totale de 48,64 m². Il se compose au premier niveau d'une entrée desservant une entrée avec placard et une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant accès à un large balcon bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur les Dômes de Miage et le Mont Joly. Depuis le salon, un escalier rejoint le second niveau comprenant une confortable chambre avec de nombreux rangements, une seconde chambre accueillant deux lits superposés, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est vendu meublé et dispose en annexe d'un garage, d'une cave et d'un casier à skis et bénéficie en outre de l'accès à la piscine extérieure privée du copropriété..

In a condominium of 371 lots. Average share of the estimated budget 3 243 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1500.00 € and 2070.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.